1.siječnja 2017. godine stupio je na snagu Zakon o lokalnim porezima (NN br. 115/16 – u daljnjem tekstu: Zakon) kojim se u porezni sustav Republike Hrvatske uvodi porez na nekretnine, a ukida komunalna naknada propisana Zakonom o komunalnom gospodarstvu. Ministarstvo financija navedenim zakonom propisuje rok jedinicama lokalne samouprave u kojem su dužne uvesti i naplaćivati porez na nekretnine prema članku 70. Zakona, s danom stupanja na snagu odredbi koje se odnose na porez na nekretnine, odnosno od 1. siječnja 2018. godine.
Sukladno navedenim izmjenama Zakona o lokalnim porezima, Vlada Republike Hrvatske utvrđuje porezne obveznike poreza na nekretnine:
- svaka osoba koja nekretninu samostalno posjeduje u smislu da je određena osoba vlasnik nekretnine ali i nesamostalni posjednik ako je porezna obveza prenesena pravnim poslom na njega
- da se porez na nekretninu obračunava na ukupno neto površinu nekretnine sukladno propisima o uvjetima i mjerilima te na stvarnu površinu zemljišta
- da se nekretninom smatra stambeni prostor, poslovni prostor, garažni prostor i drugi pomoćni i ostali prostori bez namjene, građevinsko zemljište koje se koristi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti i neizgrađeno građevinsko zemljište ako se nalazi unutar građevinskog područja.
Navedenim izmjenama Zakona, Ministarstvo financija od 1. siječnja 2018. godine propisalo je i godišnje iznose poreza po m2 obračunske površine nekretnine, a koja se utvrđuje množenjem: vrijednosti boda, koeficijenta zone, koeficijenta namjene, koeficijenta stanja i koeficijenta dobi.
Sukladno navedenim izmjenama Zakona, Vlada Republike Hrvatske, naložila je Općini Medulin da uputi
Poziv vlasnicima i korisnicima nekretnina na području općine Medulin
da radi ustrojavanja i vođenja evidencije, te radi pravilnog utvrđivanja činjenica bitnih za donošenje rješenja o porezu na nekretnine i zaduživanja obveznika plaćanja poreza, najkasnije do 31. listopada 2017. godine dostave podatke o nekretninama i poreznim obveznicima koristeći priložene obrasce posebno za svaku nekretninu odnosno katastarsku česticu. Upozoravamo na odredbe članka 59. Zakona o lokalnim porezima kojim je propisano da ako porezni obveznik ne dostavi tražene podatke, porezna obveza će se utvrditi na osnovi podataka kojima raspolaže jedinica lokalne samouprave s najvišim koeficijentima utvrđenim zakonom za stanje i dob.
Svi obrasci su dostupni na internetskoj stranici Općine Medulin www.medulin.hr, odnosno na http://medulin.hr/dokumenti2/obrasci-za-preuzimanje/ , a Općina Medulin će ih i dostaviti na kućne adrese.
Eventualnu potrebnu pomoć u popunjavanju obrasca, dodatne informacije i upute, molimo da zatražite telefonom na 052/385-658 ili elektronski na e-mail: diana.pikeljmilanovic@medulin.hr, telefonom na 052/385-653 ili na e-mail: sandra.volf@medulin.hr ili osobno u Općini Medulin u uredovno radno vrijeme ponedjeljkom i srijedom od 08:00 do 11:00 sati i utorkom od 14:00 do 16:00 sati.
Napomena:
Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja te Ministarstvo financija – Porezna uprava, dostavile su jedinicama lokalne samouprave bazu podataka kojom raspolažu, te Vas molimo da se zbog uspoređivanja, prikaže stvarno stanje nekretnina i obveznika.